1974〜1984年築, 専有面積86.97㎡〜106.97㎡の平均販売価格
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コト―多摩川
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩7分
1979年築 / 10階建 / 280戸 / SRC造
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価格偏差値
65.9
非常に割安
推定相場価格より22.5%割安
相場
6,684万円
68.9万円/㎡
3,845
5,737
7,630
9,522
AI査定結果
推定相場価格
6,684万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,737万円〜7,630万円
59.2万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
25.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年9月19日
コト―多摩川
5,180万円（53.4万円/㎡）/ 1階 / 96.97㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | コト―多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 5,180万円 | 53.4万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 280戸 | SRC |
| 2026/07/11 | 多摩川ハイム 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅11分 | 6,980万円 | 66.3万円 | 105.22㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 272戸 | RC |
| 2026/09/09 | コトー多摩川 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 5,180万円 | 53.4万円 | 96.97㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 281戸 | SRC |
| 2026/05/22 | パークハイツ多摩川 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 4,500万円 | 52.2万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 257戸 | SRC |
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ポイント
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